Luxus-Chalet am Waldrand in Hopfgarten: 280 m2, Sauna, Jacuzzi

Dieses luxuriöse Chalet liegt am Waldrand von Hopfgarten im Brixental in Tirol. Auf drei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 280 m2 mit 10 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 5 Bädern. Eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang sowie eine hochwertige Ausstattung zeichnen das Objekt aus.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss befinden sich Sauna- und Fitnessbereich, ein Wasch-/Lagerraum, ein weiteres Badezimmer sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss eröffnet der ca. 60 m2 große Wohn- und Essbereich mit einer Schreiner-Einbauküche mit Bora-Geräten die Verbindung von Wohngefühl und Funktionalität; eine Kaminanlage sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die Dachgeschoss-Ebene beherbergt drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, teils mit Balkonzugang und Fernblick; das Master-Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Kamin. Die großzügige Terrasse (ca. 115 m2) lädt mit Sitzgruppe, Loungemöbeln und Jacuzzi zum Entspannen ein. Eine Garage, Carport und zwei Freiplätze runden das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung umfasst Dielen- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne Innenausstattung; letztere wurde 2023 modernisiert.

Highlights

• Großzügige Wohnfläche ca. 280 m2
• 10 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Bäder
• Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
• Große Terrasse (ca. 115 m2) mit Jacuzzi
• Wellnessbereich mit Sauna und Ruhe-/Massageraum
• Garage, Carport und zwei Freiplätze
• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Bora-Küche, Kamin, rustikale Tenne (ca. 500 Jahre alt)

Lage & Umgebung

Hopfgarten im Brixental ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kitzbühel mit ca. 5.650 Einwohnern und einer Fläche von 166 km2; damit ist Hopfgarten die größte Gemeinde des Bezirks.

Direkt neben dem Hotel Das Hohe Salve Sportresort befindet sich der Einstieg in das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental, das 90 Lifte und Bahnen bietet.

Der Golfplatz Westendorf ist nur 15 Autominuten entfernt, was Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung stark erweitert.

Die Infrastruktur in der Region ist gut, es gibt mehrere Restaurants, Wanderwege und Berggipfel, die sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Erholung bieten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.900.000 EUR
• Provision: 3,6% inkl. MwSt.
• Energieausweis: HWB 56 kWh/m2a, Klasse C
• Letzte Modernisierung: 2023
• Verfügbarkeit: Ab sofort