Gemütliches Ferienhaus im Feriendorf Kirchdorf in Tirol – 3 Zimmer

Diese Immobilie liegt in Kirchdorf in Tirol, im Herzen der Kitzbüheler Alpen, in einem charmanten Feriendorf. Das Objekt wurde 2024 vollständig saniert und bietet ca. 45 m² Wohnfläche auf drei Zimmern. Die Freizeitwohnsitzwidmung macht es zu einer attraktiven Option für Naturliebhaber und Erholungsuchende in der Tiroler Bergwelt.

Der Grundriss ist kompakt und durchdacht: Drei Zimmer verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die ca. 45 m² Wohnfläche wirken hell und gepflegt, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. Die Immobilie wurde 2024 umfangreich saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, was modernen Komfort sicherstellt. Zur Terrasse gehört eine ca. 20 m² große Fläche, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Zur Ausstattung zählen zudem ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz.

Highlights

• Terrasse ca. 20 m²
• Freizeitwohnsitzwidmung in Tirol
• Gasheizung zentral
• Stellplätze 1 Garagenstellplatz + 1 Freistellplatz
• Umfangreiche Sanierung 2024 und gepflegter Zustand
• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer)

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Kirchdorf in Tirol, mitten in den Kitzbüheler Alpen und eingebettet in ein Feriendorf. Die Umgebung bietet Natur pur, Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Im Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Die Region überzeugt durch alpine Lebensqualität und eine ruhige, familienfreundliche Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 449.000 EUR
• Käufercourtage: 3% zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB in Arbeit
• Übergabe: nach Vereinbarung