Charmante Villa in exklusiver Lage auf der Bichlalm, Kitzbühel

Entdecken Sie diese charmante Villa aus dem Jahr 1965 in der exklusiven Bichlalm-Lage von Kitzbühel. Mit einer Wohnfläche von 362 m² auf einem 1487 m² großen Grundstück bietet sie 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und verfügt über separate Eingänge im Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, hochwertige Küche und Essbereich sowie eine westlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Eine elegante Treppe führt ins Dachgeschoss zum geräumigen Master-Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer und begehbarem Schrank. Im Untergeschoss beeindruckt die Gästesuite mit drei Schlafzimmern, großem Badezimmer, Wohn-Essbereich, Küche und direktem Zugang zum 1000 m² großen Garten mit Seerosenteich.

• 362 m² Wohnfläche auf 1487 m² Grundstück
• 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Westlich ausgerichtete Terrasse (89 m²) und Garten
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
• Master-Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer
• Direkt angrenzend an Golfplatz Eichenheim
• 4 Stellplätze (Garage und Freiparkplätze)
• Ölheizung

Lage & Umgebung

Die Villa liegt am ruhigen Ende einer Anrainerstraße inmitten stilvoller Villen und direkt am renommierten 18-Loch-Golfplatz Eichenheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Reitstall sowie der Lift vom Rehbühel zur Bichlalm, ideal für Wanderer und Wintersportler. Hochwertige Restaurants und Berggasthöfe mit regionaler Küche laden zum Genießen ein. Das Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie in 5 Fahrminuten, wo alpiner Charme auf urbanen Lifestyle trifft.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt in offenem Verkaufsstatus
• Baujahr 1965
• 4 Stellplätze (Garage und Freiparkplätze)
• Energieausweis vorhanden (Gebäudetype: Wohnen)