Landhaus am Golfplatz, 176m²

Dieses traditionelle Tiroler Landhaus entsteht in bester Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol. Mit einem Baujahr 2026 und einer Wohnfläche von 176 m² auf einem 608 m² großen Grundstück bietet es modernen Komfort in hochwertiger Holzbauweise. Das Haus umfasst 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausrichtung mit Balkon nach Süden sorgt für viel Sonne, ergänzt durch eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die idyllische Ruhelage direkt am Golf & Countryclub Lärchenhof verbindet alpine Ruhe mit Freizeitmöglichkeiten. Traumhafte Gartenflächen laden zum Entspannen ein. Der Neubau ist in Erstbezugsqualität geplant.

• 176 m² Wohnfläche auf 608 m² Grundstück
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 5 Zimmer
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Garage plus 2 Außenstellplätze
• Balkon mit Südausrichtung
• Hochwertige Holzbauweise
• Traumhafte Gartenflächen
• Direkt am Golfplatz

Lage & Umgebung

Das Landhaus liegt in idyllischer Ruhelage in Erpfendorf, direkt angrenzend am Golf & Countryclub Lärchenhof. Kindergärten und Grundschule sind in 1 Minute erreichbar. Realschule und Gymnasium befinden sich in 10 Minuten Entfernung. Die Nähe zu Kitzbühel sowie gute Anbindungen nach Salzburg und Innsbruck machen den Standort besonders attraktiv. Die alpine Umgebung bietet exklusive Freizeitqualität mit Golf und Natur.

Zusätzliche Informationen

Neubau mit Baujahr 2026 in Erstbezug. Energieausweis in Arbeit. Kaufobjekt mit Garage und zwei Stellplätzen. Grundstück 608 m².