Landhaus in St. Ulrich, 225m²

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1993 liegt in sonniger Waldrandlage von St. Ulrich am Pillersee. Mit einer Wohnfläche von 225 m² auf einem 475 m² großen Grundstück bietet es optimale Südausrichtung und wurde 2021 umfassend modernisiert. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Spachteltechnik und Eichendielenböden prägen das Interieur. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Der stilvolle Masterbereich verfügt über Balkonzugang, ergänzt durch insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Flüssiggas-Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Eine großzügige Garage, zwei Außenstellplätze sowie Balkon, Terrasse und Garten runden das Angebot ab.

Highlights

• Südliche Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Offener Wohn-Essbereich mit Kamin
• Vier Schlafzimmer und zwei Bäder
• Flüssiggas-Fußbodenheizung
• Garage plus zwei Außenstellplätze
• Balkon und Terrasse mit Markise
• Liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus
• Modernisierung 2021 mit hochwertigen Materialien

Lage & Umgebung

Das Landhaus befindet sich in sonniger Randlage von St. Ulrich am Pillersee, umgeben von Wiesen, Wäldern und der Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen. Ideal für ein naturnahes Leben mit Wandern im Sommer und Skifahren im Winter. Das Ortszentrum mit Einkäufen, Gastronomie und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur bietet perfekte Bedingungen für Erholung und Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Verkaufsstatus offen
• Wohnfläche 225 m², Grundstück 475 m²
• Baujahr 1993, Modernisierung 2021
• Energieausweis in Arbeit