Loading...
17 Fotos
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Ref Nr: #190115
Vor 9 Stunden

3.990.000 €

19.003 €/m²

Exklusive Chalets in Going

Ungefähre Lage:
Going am Wilden Kaiser 6353

209,97 m²

6 Zimmer

5 Bäder

4 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Loading...
KI Zusammenfassung

In zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser entstehen vier exklusive Neubauchalets auf eigenen Grundstücken. Jedes Chalet bietet eine Wohnnutzfläche von rund 295 m² auf drei Ebenen, inklusive Baujahr 2026. Die luxuriösen Chalets verfügen über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und beeindruckende Ausstattung.

Das Erdgeschoss umfasst drei Gäste- oder Kinderzimmer mit En-suite-Badezimmern, Haupteingang, Gästetoilette, Garderobe und eine geräumige Doppelgarage mit Stauraum für Ski und Fahrräder. Im Dachgeschoss befinden sich der Masterbedroom mit Ankleide, Bad en suite sowie der Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, geprägt von hohen Räumen, Sichtdachstuhl und großen Glasflächen. Balkone und Terrasse gehen in alle Himmelsrichtungen ab. Das Untergeschoss beherbergt den Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Ruheraum, Dusche, WC, Wirtschafts- und Technikraum. Die Chalets werden mit Fußbodenheizung per Wärmepumpe, Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen, moderner Technik und Möbeln ausgestattet.

Highlights

  • 4 Balkone und 1 Terrasse in alle Richtungen
  • Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
  • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
  • Echtholzdielen und hochwertige Fliesen
  • Offene Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Doppelgarage mit Stauraum
  • Alarm und Kameras

Lage & Umgebung

Die Chalets liegen zentral in Going am Wilden Kaiser in sonniger Lage. Das Bus-System sorgt für gute Anbindungen. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Golf in der Nähe des Wilden Kaisers.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis ab 3.990.000 €
  • Energieausweis: HWB 41,7 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,51 (Klasse A++)
  • Baubeginn 2026, Fertigstellung Ende 2027
  • Grundstück ca. 426 m²

Preisübersicht

Kaufpreis

3.990.000 €

19.003 €/m²

Kaufpreis

3.990.000 €

Maklerprovision

3 %

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Gesamtfläche:
294,6 m²
Grundstücksfläche:
426 m²
Wohnfläche:
210 m²
Nutzfläche:
294,6 m²

Zimmer

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
5 Bäder
2 Toiletten

Gebäude

Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2026

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Untervermietung erlaubt

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
140,4 m²
Nordbalkon
Ostbalkon
Südbalkon
Westbalkon
Balkon
Terrasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

3 Stellplatze
Parkhaus

Extras

Fitnessraum
Sauna
Wellnessbereich
Wasch-/Trockenraum im Gebäude

Wohnkomfort

Kinderfreundlich

Boden

Parkett
Fliesen
Steinboden
Holzdielen

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Offene Küche
Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Sonstiges

Videoüberwachung
Alarmanlage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41,7 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,51
A++

Über den Anbieter

FGK-
Verifiziertes Profil

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate

https://www.kitzimmo.at/

Im Gries 27, Kitzbühel 6370

über KITZIMMO - Real Estate

Inserate auf Lystio:

297

Aktiv Seit:

5 Monaten

Immobilien in und um Kitzbühel​ Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus. Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken. So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind. Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger. Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent. WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

3.990.000 €

209,97 m²