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Grundrisse
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Ref Nr: #198835
Vor 4 Tagen

1.490.000 €

5.843 €/m²

Exklusives Landhaus in Kössen mit Bergblick

Ungefähre Lage:
Kössen 6345

255 m²

4 Zimmer

2 Bäder

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses exklusive Landhaus befindet sich in einer sonnigen Ruhelage im Ortsteil Staffen von Kössen und bietet auf rund 255 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort mit beeindruckendem Natur- und Bergblick.

Das Haus wurde 1997 erbaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit durchdachtem Wohnkonzept. Im Erdgeschoss liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl, stilvollem Kaminofen und großzügigen Fenstern, die den Blick auf die umliegende Bergwelt einbeziehen.

Die moderne Einbauküche mit Abstellraum und die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden schaffen ein elegantes Ambiente. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Badezimmer und Büro sowie einer offenen Galerie.

Das Untergeschoss kann dank zweier separater Eingänge flexibel als Gästebereich oder Homeoffice genutzt werden und bietet ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind der private Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum sowie die sonnige Terrasse und die gepflegte Gartenfläche mit 100 m², die zum Entspannen einladen.

Preisübersicht

Kaufpreis

1.490.000 €

5.843 €/m²

Kaufpreis

1.490.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
650 m²
Wohnfläche:
255 m²

Zimmer

4 Zimmer
2 Bäder
3 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1997

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Garten:
100 m²
1 Terasse
Gartenbereich
Terrasse
Garten

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Parkmöglichkeiten

2 Stellplatze
Garage
Parkhaus

Extras

Sauna

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Gäste-WC

Sonstiges

Solaranlage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Zentralheizung
Kaminheizung
Ofenheizung

Grundriss

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Über den Anbieter

MMSK
Verifiziertes Profil

Marco Mai

Sparkasse Kufstein Immobilien

https://www.sparkasse-kufstein-immo.at/

Oberer Stadtplatz 1, Kufstein 6330

über Sparkasse Kufstein Immobilien

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1.490.000 €

255 m²