Sonnige Wohnung mit Indoorpool und privater Sauna

Alpin-moderner Luxus in Perfektion: Erstbezug-Chalet in Reith bei Kitzbühel

Eingebettet in eine sonnige, absolut ruhige Traumlage direkt am Naturschutzgebiet, vereint dieses komplett eingerichtete Luxus-Chalet traditionelle alpine Ästhetik mit modernstem High-End-Komfort. Ein spektakuläres Panorama und kompromisslose Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.

Die Highlights im Überblick

• Großzügiges Raumangebot: 438 qm exklusive Nutzfläche auf einem 519 qm großen Grundstück.
• Privatsphäre für Familie & Gäste: 5 edle Schlafzimmer, 4 Design-Bäder sowie ein begehbarer Ankleideraum.
• Kulinarik & Living: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Sofa-Lounge und einer Profi-Küche (inklusive Teppanyaki, Quooker und After-Kitchen).
• Wellness-Oase: Privater Spa-Bereich mit Sauna, Gym und einem Indoor-Pool inklusive Gegenstromanlage.
• Entertainment: Multimedia-Raum mit integrierter Bar und maßgeschneidertem Weinkeller.
• Outdoor-Living: Ca. 50m² Balkon mit Essbereich, Grill und Lounge sowie ein liebevoll gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung.

Ausstattung & Materialien

Hier trifft Handwerkskunst auf internationales Design. Der Sichtdachstuhl aus Altholz und edle Eichendielenböden harmonieren perfekt mit den maßgefertigten Designer-Möbeln von Edra, Philippe Starck und Eichholtz.

Die Wände wurden aufwendig mit Biolehmputz in Spachteltechnik veredelt und mit exklusiven Bildtapeten sowie ausgewählten Antiquitäten akzentuiert. Ein solides Fundament garantiert die Ausführung als „Gelbe Wanne“.

High-End Technik

• Das Chalet ist energetisch und technologisch absolut zukunftssicher aufgestellt:
• Nachhaltige Energie: Erdwärme, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage.
• Smart Home: BUS-System und zentrale Steuerung von Licht, Temperatur, Sprechanlage und den elektrischen Raffstores via iPad.
• Raumklima: Innovative Deckenkühlung für heiße Sommertage.
• Mobilität: Doppelgarage mit integrierter E-Ladestation.

Fazit: Ein einzugsbereites Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen an Design, Technik und Lage gerecht wird. Ein Rückzugsort der Extraklasse.