Luxuriöse Neubau-Chalets in Oberndorf in Tirol – 193 m² Wohnfläche

Diese geplanten Chalets in Oberndorf in Tirol bieten luxuriösen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Neubau-Objekte verfügen über ca. 193 m² Wohnfläche, großzügige Terrassenflächen und eine spektakuläre Aussicht auf Bergwelt wie Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser.

Im Untergeschoss befinden sich Garderobe, ein technischer und Wirtschaftsraum sowie ein Lagerraum.

Über den Aufzug oder die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo zwei helle Kinderzimmer ein gemeinsames Bad nutzen. Der Masterbereich beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide und einem luxuriösen Bad mit Sauna. Großzügige Eckverglasungen und sonnige Terrassen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss liegt der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integriertem Kamin. Ein Gäste-WC und eine Speisekammer ergänzen den offenen Lebensraum. Großflächige Fenster mit Schrägverglasungen und umlaufende Terrassen ermöglichen spektakuläre Ausblicke; der offene Sichtdachstuhl betont die architektonische Großzügigkeit.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 1–2 Außenstellplätze bereit, ausreichend Stauraum und Komfort.

• Ca. 193 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Terrassenflächen von ca. 170 m²
• Offener Wohn- und Kochbereich mit Kamin
• Masterbad mit Sauna und begehbarem Kleiderschrank
• Doppelgarage und 1–2 Außenstellplätze
• Unterboden-Heizung (Fußbodenheizung) für hohen Wohnkomfort
• Großzügige Eckverglasungen und offener Sichtdachstuhl

Lage & Umgebung

Oberndorf in Tirol liegt zwischen St. Johann in Tirol und der legendären Gamsstadt Kitzbühel und bietet eine ruhige, sonnige Wohngegend mit herrlicher Bergsicht.

Durch die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel profitieren Sie von einem breiten Angebot an Tiroler Kost bis hin zu internationaler Kulinarik, Boutiquen und umfangreichen Sport- und Lifestyle-Angeboten.

Die Chalets bieten eine ausgesprochen schöne Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter das Kitzbüheler Horn und das Massiv des Wilden Kaisers; Sommer wie Winter laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Nicht allzu weit entfernt finden Sie zudem eine Langlaufloipe, die Sie einlädt, die Natur zu genießen; die Region verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 3.300.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
• Stellplätze: 1 Doppelgarage und 1–2 Außenstellplätze (insgesamt 3)
• Energieausweis: Nicht angegeben