Einfamilienhaus in Schwoich, modernisiert, sonnige Aussicht, 141 m²

Neuer Preis. Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit viel Platz und wunderschöner Aussicht in Schwoich.

Willkommen in Schwoich – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf ganz besondere Weise zusammenkommen. Genau hier erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² – eingebettet in eine traumhafte Sonnenlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.

Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme, warme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Ein Bereich, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt.

Zeit im Freien genießen. Die beiden Terrassen – eine kleinere, gemütliche und eine großzügige Sonnenterrasse – laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlegen. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen die schönsten Momente.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und wird durch ein charmantes Gartenhaus perfekt ergänzt.

Komfort für Sie und Ihre Gäste. Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für entspanntes Ankommen – auch wenn Besuch kommt.

Lage, die begeistert. Schwoich zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Gemeinden Tirols und wird für seine hohe Lebensqualität geschätzt. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür – mit Spazierwegen, Wiesen und Natur in unmittelbarer Umgebung.

Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte gut erreichbar. Die beliebte SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto und genießen dort ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick

• Ca. 600 m² Grundstück in sonniger Aussichtslage
• Rund 140 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung
• Voll unterkellert – vielseitig nutzbar
• Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
• Schöner Garten mit Gartenhaus
• Garage (bis zu 2 Fahrzeuge), Carport und zusätzliche Außenstellplätze
• Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Umgebung

Fazit. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Platz zum Leben, Entspannen und Glücklichsein. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, großzügigem Platzangebot und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem charmanten Haus begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <3.500m
• Klinik <9.500m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m
• Höhere Schule <3.000m
• Universität <4.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <3.500m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <3.000m
• Post <4.500m
• Polizei <4.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.500m
• Bahnhof <2.500m
• Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap