Anwesen mit Schutzanlage Wildschönau

Dieses imposante Anwesen in Wildschönau, Tirol, thront auf einem sonnigen Hügel mit sensationellem Ausblick in die Kitzbüheler Alpen. Es umfasst 334,9 m² Wohnfläche auf 4 Etagen mit 11 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 4 Bädern. Besonders hervorzuheben ist die unterirdische Schutzanlage für 40-50 Personen mit Luftfilter, Generator und Frischwasserquelle. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer Tiefgarage für 7 Fahrzeuge und einer Pelletheizung. Eine Planungsstudie für luxuriöse Apartments und Seminarräume liegt vor.

Highlights

• Schutzanlage mit 15 Schlafräumen, Luftfilteranlage und Generator
• 4 Balkone (Nordost, Nordwest, Südwest) und 2 Terrassen
• Tiefgarage mit 7 Stellplätzen
• Zentrale Pelletheizung und eigene Frischwasserquelle
• Einbauküche, Kamin und Gäste-WC
• Badewanne, Dusche und Fenster im Bad
• Holzdielen und Fliesenböden
• Sicherheitstechnik mit Kamera

Lage & Umgebung

Wildschönau ist eines der schönsten Hochtäler Tirols mit imposanten Bergketten und sanften Hügeln. Die Liegenschaft liegt ruhig und sonnig, umgeben von Landwirtschaft, nahe der deutschen Grenze. Zwischen Innsbruck und Kitzbühel gelegen, bietet sie exzellente Erreichbarkeit. Die Infrastruktur umfasst Skipisten und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Lokale Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf als Einfamilienhaus, Kaufpreis auf Anfrage
• Teil- oder Vollsanierung erforderlich
• Planungsstudie für Umbau zu Apartments inklusive Baugenehmigung
• Eigenes Grundstück 786 m², Keller vorhanden
• Energiedaten in Arbeit