Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Söll

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Söll in Tirol. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separat zugänglichen Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt. Ob als Einliegergarçonnière, zusätzlicher Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder, Homeoffice oder Atelier, hier stehen verschiedene Nutzungskonzepte offen. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Zentralheizung und Fußbodenheizung.

Daten und Fakten:

• Grundstücksgröße: ca. 297 m²
• Gartenfläche: ca. 85 m²
• Balkon im OG: ca. 20 m². nach Süden ausgerichtet
• Badezimmer: Badewanne, Dusche und Fenster
• Keller: ca. 80 m², komplett unterkellert

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, darunter ein Carport-Stellplatz.

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.