Anlegerwohnung in Alleinlage mit Blick auf den Wilden Kaiser

In Alleinlage am Fuße des Wilden Kaisers gelangt eine Pension mit 9 Zimmer und 7 Appartements zum Verkauf. Das Objekt wurde bis vor ca. 1-2 Jahren betrieben und befindet sich auf einem 2.544m2 großen Grundstück.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem Zimmer folgende Räume:

• eine Gastro-Küche
• ein Aufenthaltsraum/ Gastraum/ Bar mit ca. 60m2
• die erforderlichen Sanitäranlagen dazu
• der Schi/ Schischuh, Heiz- & Tankraum

Im Erdgeschoss gelangt man über die Rezeption beim Haupteingang zu 3 Appartements (2-4 Personen) und 7 Zimmern.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Appartements mit 30, 54, 87 und 102m2 Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist teilweise als Spielzimmer ausgebaut, über 100m2 könnten dort noch verwertet werden.

Alle Einheiten besitzen alle eine eigene Nasszelle und einen Balkonzugang bzw. Terrassenzugang.

Die Pension mit einer Nutzfläche von 842m2 benötigt eine Revitalisierung, wobei die Technik mit Pelletsheizung, sowie das Dach in Ordnung sind.

Ausreichend Parkplätze und eine Garage befinden sich rund um das Gebäude.