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Rund um 6352 ELLMAU

KAISERJUWEL - Chalet II mit Außenpool in sonnenverwöhnter Aussichtslage

7.250.000
21.137/m²
  • 343 m²
  • 6 Zimmer
  • 4 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 07.04.2026
703 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Baujahr 2023
Erstbezug

Über diese Wohnung

In der idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald entstand hier das Doppel-Chalet “KAISERJUWEL”, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen.

Mit der wohldurchdachten Planung werden im Obergeschoss offen gestaltete, überau s gefällige Wohn- & Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen.

Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick.

Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind.

Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz.

Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung.

Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- & Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik.

Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten.

Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde.

Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen.

Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert.

  • Top 02
    • ca. 321 m² reine WFL
    • 389 m² WNFL – mit Outdoorpool
  • Top 01
    • ca. 287 m² reine WFL
    • 344 m² WNFL

Rund um 6352

ELLMAU

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Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer · 4 Schlafzimmer · 4 Bäder
Fläche
343 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Außenparkplatz × 2
  • Aufzug
  • Balkon
    210m²
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

7.250.000
21.137/m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

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