Traumhafte Berghütte in Pians, Tirol, 132 m², Baujahr 1920

Diese charmante Berghütte in Pians im Paznaunthal, Tirol, bietet 132 m² Wohnfläche auf einem Stockwerk und wurde 1920 erbaut. Sie liegt in idyllischer Berglandschaft nahe dem Dorfzentrum und verfügt über einen schönen Garten sowie einen atemberaubenden Bergblick. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Bergliebhaber, die Ruhe und Natur schätzen. Das Haus besticht durch viel Platz und gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst moderne Elemente wie Nahwärme, Infrarotheizung, Photovoltaikanlage, E-Ladestation und Smart-Home-System. Zertifizierungen wie LEED, ÖGNB, ÖGNI und BREEAM unterstreichen die hohe Qualität.

• Garten mit Nutzungsmöglichkeit
• Bergblick
• Nahwärme und Infrarotheizung
• Photovoltaikanlage
• E-Ladestation für KFZ
• Smart-Home-System
• Hausverwaltungs-App
• Mehrere Zertifikate (LEED, ÖGNB, ÖGNI, BREEAM, Klimaaktiv, IBO Ökopass, EU Greenbuilding)
• Paketempfangsbox

Lage & Umgebung

Die Berghütte liegt in ruhiger Lage im Paznaunthal mit vielen Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 500 m erreichen Sie Arzt, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Supermarkt ist in unter 3 Minuten erreichbar, Apotheke und Bäckerei in ca. 4 Minuten. Autobahnanschluss liegt 1,5 Minuten entfernt, Bahnhof in 5,5 Minuten. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung in der Natur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 220.000 €
• Wohnfläche: 132 m²
• 4,5 Zimmer
• Baujahr: 1920
• Energieausweis: Mehrere Zertifikate vorhanden