Neubau: Doppelhaushälften in zentraler Lage von Höchst, 4 Zi., 102 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen Doppelhaushälften. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ausstattung und Highlights:

• moderne und praktische Grundrisseinteilung
• Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel
• Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren
• Einzelgarage oder Carport (optional)
• Keller (optional)
• alles in schlüsselfertiger Ausführung

Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 213 m² inklusive Neubaukonzept.

Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 85.000,00*.

Gerne beraten wir Sie im Detail.

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis inklusive Garage, Einrichtung und Anschlusskosten: ca. € 690.000,00

Rate Wohnbauförderung: ca. € 107,25

Rate Bank: ca. € 1.495,00

Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 5.000,00 und einem Eigenkapital von € 120.000,00. Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Höchst entstehen Doppelhaushälften. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Die Doppelhaushälten bieten eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

*Berechnung mit Annahme von zwei Kindern

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <7.000m
• Klinik <3.250m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <9.500m
• Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <1.250m
• Autobahnanschluss <1.250m
• Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap