Altstadthaus in Bregenz, 114m²

Dieses charmante Bürgerhaus aus dem Jahr 1800 im historischen Altstadtteil von Bregenz vereint Geschichte und modernen Wohnkomfort auf 114 m² Wohnfläche. Bekannt als „Haus der Hundsgräfin“, steht es unter Denkmalschutz und wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert. Die Liegenschaft umfasst 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein teilunterkellertes Gebäude auf 471 m² Grundstück. Die Fachwerkbauweise verleiht einzigartigen Charme, mit Parkett- und Kunststoffböden, Einbauküche und Gasheizung. Die zentrale Lage bietet Nähe zum Bodensee und Stadtzentrum.

Highlights

• Historisches Fachwerkhaus aus 1800 unter Denkmalschutz
• 114 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
• 471 m² Grundstück in Altstadtlage
• Sanierung in den 1990er-Jahren
• Garage vorhanden
• Einbauküche und Gasheizung
• Parkettböden
• Teilunterkellert

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der beliebten Kolumbanstraße im Altstadtteil von Bregenz, nur 800 m zum Stadtzentrum. Der Bodensee ist fußläufig erreichbar, ebenso Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof Bregenz und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A14 sowie die Grenze nach Lindau (Deutschland) liegen ca. 10 Minuten entfernt. Die Innenstadt bietet Kultur wie Festspielhaus und Seebühne sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, 1,2 % Vertragserrichtung, 3,6 % Vermittlungshonorar
• Denkmalschutz, Altbau
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen