Denkmalgeschützte Familienwohnung mit Terrasse

In einer der schönsten Villenstraßen von Bregenz gelangt eine Haushälfte eines repräsentativen Doppelwohnhauses aus dem Jahr 1922 zum Verkauf. Das nach Plänen des renommierten Vorarlberger Architekten Willibald Braun errichtete Gebäude zählt zu den architektonisch bemerkenswertesten Wohnhäusern der Stadt und beeindruckt bis heute durch seine hochwertige Gestaltung sowie außergewöhnlich gut erhaltene Bausubstanz.

Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnräume und zahlreiche originale Ausstattungsdetails verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Weitblicke ins Grüne.

Die bestehende Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den historischen Charme der Liegenschaft mit modernem Wohnkomfort in Einklang zu bringen. Behutsame Modernisierungen sowie ein Dachgeschossausbau von rund 40-50m² sind - vorbehaltlich der Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt - grundsätzlich möglich.

Insgesamt bietet sich eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die ein stilvolles Zuhause mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in bester Wohnlage suchen.

Die Liegenschaft steht hinsichtlich ihrer Außenerscheinung einschließlich des Daches unter Denkmalschutz (Garagenanbau ausgenommen). Für denkmalgerechte Sanierungsmaßnahmen stehen attraktive Fördermöglichkeiten des Bundes und des Landes Vorarlberg zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie weiter über diese außergewöhnliche Liegenschaft und freuen uns, Sie im Rahmen einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

(teilweise KI-gestützte Darstellungen der Immobilie)