Modernes Einfamilienhaus in toller Lage von Lauterach! Haus 2

Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre Town & Country Haus in Österreich

Deshalb schenken wir Ihnen eine PV Anlage mit 4,5 kwp fix und fertig eingebaut, beim Kauf eines Hauses gratis dazu!! Küchengutschein für eine Markenküche im Wert von über 10.000,- € ebenfalls inklusive!

Haus 2

Dieses Haus in Lauterach überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage mit Südwestausrichtung in einem angenehmen Umfeld, das von Einfamilienhäusern geprägt ist. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar!

Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und mit 5-jähriger Garantie aufs Haus!

Beschreibung:

Auf einer Fläche von insgesamt 115 m² erstrecken sich lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Familienhaus oder für Paare mit gehobenem Raumanspruch, hier finden alle genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoß bildet der offene Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Ausblick auf den südöstlich ausgerichteten Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Im Obergeschoß erwarten Sie zwei große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie das modern gestaltete Bad, das im Hauspreis bereits enthalten ist. Über die ausziehbare Dachtbodentreppe gelangen Sie zum gut begehbaren Dachboden, der optimal als Stauraum genutzt werden kann.

Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich!

Die hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem:

• Haustyp: Stadtvilla 115
• Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses
• Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor
• Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
• BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen
• Holztreppe von SCHRENK (Betontreppe inklusive Abstellraum optional möglich)
• 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)
• Passende Innentüren in Buche oder in Weiss
• Moderne zeitgemäße Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer und im Gäste-WC
• Ein helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne + Barrierefreie Dusche inkl. Armaturen mit gefliester Duschtrennwand – perfekt für entspannte Wellness-Momente
• Sämtliche Sanitäranlagen sowie die elektrische Ausstattung (Steckdosen, Lichtauslässe etc.) erfolgt in Abstimmung mit den Kunden
• Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt
• Hochwertige Außentüre in ALU
• Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhalten Sie obendrein auch)
• Die geschätzten Kosten für die Erdarbeiten sowie für die Anschlussgebühren sind ebenfalls im Preis enthalten!
• Eigene Grundstücksparzelle inklusive!

Der Kaufpreis liegt bei diesem außergewöhlichen Angebot bei ca. 725.000,- € Endpreis inkl. sämtlicher Nebenkosten, inkl. Grundstück, Anschlusskosten und Erdarbeiten. Das Grundstück ist reserviert und kann vermittelt werden.

Vom Gesamtpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 45.000,- € (inkl. Regionalbonus) abgezogen werden + Kinderbonus + Bonus bei Erstantrag! Die Grundstücks-/Gartenflächen können sich, nach erfolgter Detailplanung, noch geringfügig ändern ...

Don´t worry - bau happy - Seit 20 Jahren im Ländle!

Hinweis:

Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Die in den Werbebildern enthaltene Gestaltung der Außenanlagen, die Einrichtung der Innenräume, Bepflanzungen sowie Möbel sind nicht im Preis enthalten sondern sind lediglich Gestaltungsvorschläge. Das Inserat kann KI generierte Bilder zwecks besserer Veranschaulichung enthalten.