Grundstück 851m² mit Altbau Lustenau

Dieses attraktive Grundstück in Lustenau, Am Böhler 5, umfasst 851 m² und bietet Platz für ein Einfamilienhaus. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und verfügt über einen charmanten Altbestand, der derzeit vermietet ist. Der Altbau kann saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Die Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt 130 m² mit 5,5 Zimmern, einem Balkon und einer Terrasse. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur, ideal für Familien.

• Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
• 851 m² Grundstücksfläche mit viel Potenzial
• 130 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, Balkon und Terrasse
• Altbestand mit Kamin und Ölheizung vorhanden
• Perfekt für Sanierung oder Neubau
• Gute Anbindung an Einkäufe, Schulen und Verkehr
• Idyllisches Wohnumfeld in Lustenau

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau, was ein idyllisches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr schafft. Die hervorragende Lage bietet gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die notwendige Infrastruktur zu Fuß oder mit dem Auto. Lustenau verbindet Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die Nähe zu Vorarlbergs Annehmlichkeiten sorgt für Komfort im täglichen Leben.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück: 851 m², Kaufpreis auf Anfrage
• Altbau: 130 m², 5,5 Zimmer, vermietet
• Heizung: Ölheizung mit Kamin
• Energieausweis: Vorhanden für Wohngebäude