Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Klaus

In attraktiver Lage von Klaus wird dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem 700 m² Grundstück verkauft. Es vereint Altbau-Charme mit moderner Erweiterung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.

Das Gebäude besteht aus zwei Altbauwohnungen und zwei im Jahr 2011 neu errichteten Einheiten. Der Gesamtzustand ist sehr gut und ermöglicht eine flexible Nutzung als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder teilweise Eigennutzung.

Die vier Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen: ca. 48 m², 57 m², 70 m² und 64 m². Drei Wohnungen verfügen über einen privaten Carport, zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.

Highlights

• 4 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen
• Altbau-Charme und moderne Erweiterung
• 700 m² großes Grundstück
• 3 private Carport-Stellplätze
• Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung im Neubau
• Fahrradabstellfläche
• Sehr guter Zustand

Location & Surroundings

Klaus liegt in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 1.150.000 EUR. Zusätzlich fallen Notarkosten, Maklerhonorar, Grundbuchseintragung und Grunderwerbssteuer an.