Saniert mit Pool und Weitblick Familienwohnung

• Totalsaniert innen 2012
• Luftwärmepumpe
• Großes sonniges Grundstück
• Weitsicht
• 1 Garage und 5 Außenparkplätze
• Swimmingpool mit Überdachung
• Holzofen im Wohnbereich
• Separater Gästebereich
• Große Fensterfront im Wohnbereich, somit sehr hell
• Ideal für Pendler Richtung Liechtenstein, Schweiz oder Innsbruck

Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Frastanz

Ein Zuhause ist weit mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft gestaltet wird. Genau dieses Gefühl vermittelt diese außergewöhnliche Immobilie bereits beim ersten Betreten.

Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung auf ein großzügiges Raumangebot und ein sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass Sie ohne großen Aufwand einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abend am Holzofen oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden - dieses Haus bietet den passenden Rahmen für jede Lebensphase.

Der Gästebereich schafft zusätzliche Flexibilität und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, herrlicher Weitsicht und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl legen - eine Immobilie, die heute begeistert und auch morgen überzeugt.

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C