Familienwohnung mit Garten und Nebengebäuden

Titel
Geräumiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden & Garten in Götzis – provisionsfrei

Beschreibung
EIN HAUS MIT VIEL PLATZ UND POTENZIAL

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und außergewöhnlich großzügigen Nebengebäuden: Diese Liegenschaft in Götzis verbindet rund 131 m² Wohnfläche mit rund 121 m² zusätzlichen Gebäudeflächen auf einem 613 m² großen Grundstück.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten und zusätzlichen Platz zu schätzen wissen.

DAS WOHNHAUS

Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1945 bietet fünf Zimmer auf Erd- und Obergeschoss.

Ein Balkon, ein Holzofen, rund 47 m² Keller und ein Dachboden ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet entsprechenden Gestaltungsspielraum.

Die Beheizung erfolgt derzeit mit Gas. Zusätzliche Öl-/Pelletinstallationen sind vorhanden; deren Betriebsbereitschaft ist nicht geprüft.

DIE NEBENGEBÄUDE – EIN BESONDERER PLUSPUNKT

Ein wesentliches Merkmal der Liegenschaft sind die vorhandenen Nebengebäude mit insgesamt rund 121 m² Fläche laut Bestandsplan.

Dazu gehören ein Sommergarten, ein Lagerschuppen sowie weitere Nebenbereiche.

Diese zusätzlichen Flächen machen die Immobilie besonders interessant für Käufer mit größerem Platzbedarf und eigenen Nutzungsideen.

GRUNDSTÜCK UND LAGE

Das 613 m² große Grundstück bietet einen eigenen Garten, einen Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Die Liegenschaft ist als BM – Baufläche Mischgebiet gewidmet. Damit kann sie auch für Interessenten mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten interessant sein. Die Zulässigkeit konkreter Nutzungen oder baulicher Veränderungen ist gesondert zu prüfen.

Das Haus befindet sich in Götzis, direkt an der L190 (ehemalige Bundesstraße). Das Einkaufsquartier Am Garnmarkt mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ergänzt die örtliche Infrastruktur.

VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Liegenschaft steht leer und ist nach Abschluss des Kaufs und der vereinbarten Übergabe verfügbar.

Interessenten können bereits bei der Kontaktaufnahme freiwillig eine unverbindliche Kaufpreisvorstellung mitteilen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.