Rund um 1190 Wien

Moderne Villa im Erstbezug in Grinzinger Bestlage!

4.800.000
17.647/m²
  • 272 m²
  • 6 Zimmer
  • 3 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 20.07.2026
11 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1970
Erstbezug
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über dieses Haus

Diese beeindruckende, generalsanierte Villa im Erstbezug bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau und ist ideal für Familien, die Komfort und Stil schätzen.

  • Zimmeranzahl: 6 lichtdurchflutete Zimmer
  • Wohnbereich: Riesiger Wohnbereich mit offenem Kamin – perfekt für gemütliche Abende
  • Küche: Exklusive SieMatik Luxusküche – ein Paradies für Hobbyköche
  • Außenbereich: Großzügige Poolterrasse für entspannte Sommertage
  • Garten: Fantastischer ca. 1570 m² Westgarten mit herrlichem Altbaumbestand – ein Rückzugsort inmitten der Natur
  • Lage: Hervorragende Grün- und Ruhelage, nur wenige Schritte vom Pfarrplatz in Grinzing entfernt
  • Öffentliche Anbindung: Top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Nahversorgung: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Ausstattung: Hochwertige Einbauten und Ausstattung inklusive – einfach einziehen und wohlfühlen

Diese Villa ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Stil, Komfort und einem großzügigen Außenbereich sind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie ein Leben auf höchstem Niveau!

Fazit: Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage in Wien. Hier können Sie das Leben in einer grünen Oase mit bester Infrastruktur genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter 0650/7791559 oder Maximilian Koch unter 0676/4606206 an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1190

Wien

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Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer · 3 Bäder · 4 WCs
Fläche
1.569 m² Grundstücksfläche · 272 m² Wohnfläche · 418 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 4
  • Einbauküche
  • Terrasse × 2

Gesamtkaufpreis

4.800.000
17.647/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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