Schlossartiges Anwesen mit Baugenehmigung & atemberaubendem Wienblick

Auf einem rund 7.000 m² großen, uneinsehbaren Grundstück beeindruckt dieses schlossartige Anwesen, großzügigen Flächen und einem unvergleichlichen Blick über Wien. Der eigene Teich und die weitläufige, private Gartenanlage schaffen ein außergewöhnliches Refugium in unmittelbarer Nähe zur Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Generalsanierung des Haupthauses, Gästehauses, der Orangerie, des Poolhauses und des Ateliers sowie für eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.

Flächen laut Einreichplanung

• Haupthaus – ca. 858 m²
• 4 Obergeschosse und 1 Untergeschoss
• 12 Zimmer
• 8 Schlafzimmer
• 7 Badezimmer
• 3 Gäste-WCs

• Gästehaus – ca. 158 m²
• 2 Obergeschosse und 1 Untergeschoss
• 5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Gäste-WCs

Orangerie – ca. 116 m² | Atelier – ca. 40 m² | Poolhaus – ca. 30 m²

Eine außergewöhnliche Kombination aus historischer Eleganz, Großzügigkeit, Natur und absoluter Privatsphäre – eine Immobilie, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von finallyHOME gerne zur Verfügung.

Bernhard Friedrich, MSc +43 660 117 9020 [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.