Traumhaftes Gartenreihenhaus in bester Lage – Hochwertiger Erstbezug

Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, adaptierte 3-Zimmer Reihenhaus (Klimavorbereitung im Wohnzimmer) mit Freiflächen (Terrasse und Garten) + Garage in einem Neubau Nähe des Badeteichs Süßenbrunn im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Die Busstation 25A befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten zu U1 (Rennbahnweg).

Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Badeteich Süßenbrunn sind in sehr kurzer Zeit zu erreichen.

Genießen Sie die ruhige Lage im Grünen, in einer wundervollen Umgebung!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Vorzimmer: 9,01 m²
• Bad 1: 6,44 m²
• Zimmer 1: 17,95 m²
• Garten: 19,89 m²

1. Obergeschoss:

• Vorzimmer: 3,22 m²
• BAD 2: 5,95 m²
• Wohnküche: 33,16 m²
• Terrasse: 6,45 m²

2. Obergeschoss:

• Vorzimmer: 2,30 m²
• Zimmer: 14,10 m²
• Terrasse: 5,61 m²

Keller mit Bad 3: 51,79 m²

Garage: 14,89 m²

Kosten

EUR 599.000,-

• Provision: 3% zzgl. 20% USt.
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Eintragungsgebühr: 1,1%
• Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. 20 % USt.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || [email protected] || Deutsch, English, Farsi

*Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr

Immocity Real Estate GmbH

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.