Rund um 1130 Wien

Einfamilienhaus in Hietzing Grünlage

215 m²
6 Zimmer
2 Bäder

Rund um 1130 Wien

1.590.000€

7.395€/m²

215 m²
6 Zimmer
2 Bäder

Zuletzt aktualisiert am 19.06.2026

29 Aufrufe

Altbau · Baujahr 1930

Modernisiert · 30.8.2026

Über diese Wohnung

Einfamilienhaus

in einer der besten Wohnlagen des 13 Bezirks auf 3 Wohnebenen.

6 Zimmer
2 Bäder und 3 WC
2 Balkone und 2 Terrassen

Erbaut 1930, umfassend und sehr hochwertig saniert 1985 bis 1990. Elektrik & Installationen, Gaszentralheizung mit neuem Wärmetauscher 2024, Fussbodenheizung und im OG teilweise Heizkörper, Fenster & Türen, teilweise Parkettböden und Fliesen, hochwertige Wärmedämmfassade mit Mineralputz, Blitzschutz und Dachübergehung. Neu errichtetes Stiegenhaus mit hochwertigen Marmor- und Natursteinböden und Zubau eines Wirtschaftsraumes. PKW Garage mit elektrischem Deckensektionaltor.

Eigener Wirtschaftsraum (mit Durchgang zum Stiegenhaus), 2 trockene Dachbodenräume (1 Zugang vom Stiegenhaus).

Ein Renovierungs und Modernisierungsbedarf ist insgesamt natürlich gegeben, um wieder einen zeitgemäßen Wohnkomfort (Innenräume, Wände, alte Tapeten usw.) zu erreichen. Ein umfangreiches Netzwerk an Firmenpartnern für eine Renovierung steht bei Bedarf zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie Provisionsfrei vermarktet wird. Aru | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.