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Kalmanstraße 34, 1130 Wien

"Villa mit Pool" Traumhaftes Einfamilienhaus in exklusiver Lage von 1130 Wien

1.590.000
9.636/m²
  • 165 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
82 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2023
Neuwertig · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Villa mit Pool, voll unterkellert - nähe Lainzer Tiergarten

165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten

Raumaufteilung:

  • EG: großes Wohnzimmer mit neuer offener komplett Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
  • 1.Stock: 2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie
  • DG: großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC
  • Keller: 2 Räume, Technikraum
  • Garten: Pool + Terrasse

Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesville oder Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <425m
    • Apotheke <425m
    • Klinik <600m
    • Krankenhaus <1.075m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <950m
    • Universität <2.150m
    • Höhere Schule <5.250m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <425m
    • Bäckerei <875m
    • Einkaufszentrum <3.225m
  • Sonstige
    • Geldautomat <475m
    • Bank <475m
    • Post <1.525m
    • Polizei <1.825m
  • Verkehr
    • Bus <150m
    • U-Bahn <3.100m
    • Straßenbahn <975m
    • Bahnhof <1.600m
    • Autobahnanschluss <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kalmanstraße 34

1130 Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Bäder · 3 WCs
Fläche
165 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Terrasse × 4
    62m²

Gesamtkaufpreis

1.590.000
9.636/m²
Maklerprovision
3,000% des Kaufpreises inkl. USt.

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