Gepflegtes Einfamilienhaus in Wien-Liesing mit Garten und Garage

In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Wien-Liesing (Inzersdorf) befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus – perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Die ca. 105 m² große Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf einen geräumigen Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernem Induktionskochfeld sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige, ca. 600 m² große Garten mit sonniger Terrasse – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten im Grünen.

Zusätzlich bietet das Haus einen großen Keller mit Waschbereich und viel Platz für Hobby oder Lagerung. Eine Garage rundet das Gesamtpaket ab.

• Adresse: Inzersdorf, 1230 Wien
• Objekttyp: Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• Grundstücksfläche: ca. 600 m²
• Zimmer: 3
• Etagen: 1
• Baujahr: 1975
• Zustand: Sehr gepflegt
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Bodenbeläge: Laminat
• Garage: 1 Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• Betriebskosten: ca. 150 €/Monat
• Energieausweis: wird nachgereicht

Ausstattung & Highlights

• Durchdachter, funktionaler Grundriss
• Helle, freundliche Räume mit schöner Raumaufteilung
• Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
• Moderne Einbauküche mit Induktionsherd
• Tageslichtbad mit Wanne
• Separates WC
• Großer Keller mit Wasch- und Hobbyraum
• Ruhige Wohnlage inmitten grüner Umgebung
• Eigene Garage inklusive
• Gepflegter Allgemeinzustand – sofort bezugsfertig

Zur Information bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen!

Fazit

Ein attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten in einer der begehrten Lagen Liesings – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Ob als Rückzugsort für Familien oder als langfristige Investition in Lebensqualität: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m

Verkehr

Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap