Stadthaus in Wien 23, Liesing – zwei Bestandsobjekte auf 160 m²

Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 789 m² (ca. 8,5m Breite x 92,94m Länge) und beheimatet zwei bezaubernde Bestandshäuser in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

Das großzügige Grundstück ist nicht nur gepflegt, sondern bietet auch ausreichend Raum, um mit zwei Generationen zu leben. Ein weitläufiger Garten ermöglicht es Ihnen die Natur zu genießen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Hinweis: für Haus B muss eine Senkgrube erneuert werden, um zukünftig Sorgen und Aufwand zu ersparen.

Haus A bietet viel Platz und eine gut strukturierte Raumaufteilung

• 4,5 Zimmer
• 1 Bad
• auf einer Fläche von ca. 90 m²

benötigt jedoch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die vorhandenen Räume bieten eine solide Basis, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Haus B befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigeren Zustand und bietet damit eine Chance, die bestehende Struktur

• 2 Zimmer
• 1 Veranda
• und ein Badezimmer mit WC
• auf einer Fläche von etwa 57 m²

je nach Anspruch und Konzept umfassend zu modernisieren.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft eröffnet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien auf der Suche nach einem charmanten und exklusiven Zuhause. Die Kombination aus zwei Häusern auf einem großzügigen Grundstück bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sie können beispielsweise ein Haus bewohnen und das andere als Gästehaus oder zusätzlichen Wohnraum nutzen. Oder es als Investition betrachten, um eines der Häuser zu vermieten. Unabhängig von Ihrer Vision bietet dieses Angebot ein enormes Potenzial.