Neues Reihenhaus mit Garten, Wien

Einführung

Dieses moderne Reihenhaus in Wien-Liesing entsteht in unmittelbarer Nähe zur U6 Perfektastraße. Mit einem Baujahr 2025 und einer Wohnfläche von 126 m² bietet es 5 Zimmer, ideal für Familien. Besonders hervorzuheben sind der Südgarten von 75 m², zwei Terrassen mit 25 m² sowie ein inkludierter PKW-Stellplatz. Das schlüsselfertige Haus verfügt über eine großzügige Wohnküche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und hochwertige Ausstattung. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein traums Dachgeschoss mit eigenem Bad und Terrasse.

Highlights

• 5 Zimmer, 126 m² Wohnfläche
• Südgarten 75 m² mit Rollrasen
• 2 Terrassen, gesamt 25 m², Südausrichtung
• Wohnküche mit allen Geräten inklusive
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Schlüsselfertig mit Bodenplatte
• PKW-Stellplatz inkludiert
• Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage ist hervorragend angebunden: U-Bahn U6 Perfektastraße und Erlaaer Straße in unter 500 m erreichbar. Supermarkt, SPAR und METRO liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Kindergarten und Schule sind in weniger als 1.000 m zu Fuß erreichbar, Arzt und Apotheke unter 1.000 m. Bus und Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an Autobahn erfolgt in unter 1.500 m.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Erstbezug 2025
• Energiebedarf: 37,8 kWh/m²a, Klasse B
• Reihenhaus auf 223 m² Grundstück
• 2 Bäder, 3 separate WCs