FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN IM SUBIN23 – IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN!

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse & Garten im Subin23 – Ideal für urbane Naturliebhaber zu kaufen! Baubeginn Q1 2026!

Die Lage – Natur trifft Stadt. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Urban Gardening schafft ein einzigartiges Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während die Wiener Innenstadt mit der U6 oder Badner Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist.

Das Haus – durchdacht & wohnlich

• Wohnnutzfläche: ca. 99,35 m²
• Terrasse: ca. 11,50 m²
• Eigengarten: ca. 15,17 m²
• 4 Zimmer, optimale Aufteilung für Familien
• RH 3

Die Ausstattung – hochwertig & energieeffizient

• Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Moderne Sanitärausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung, Wärmepumpenversorgung
• Photovoltaik am Dach, Niedrigenergiehausstandard

Eckdaten

• Wohnnutzfläche: ca. 99,35 m²
• Terrasse: ca. 11,50 m²
• Garten: ca. 15,17 m²
• Zimmer: 4
• Kaufpreis: € 595.000,–
• PKW-Stellplatz: € 25.000,–
• Motorradstellplatz: € 3.000,–
• PROVISIONSFREI!!!!

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder [email protected]

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.