FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS MIT TERRASSE, BALKON & GARTEN IM SUBIN23 – IDEAL FÜR URBANE NATURLIEBHABER ZU KAUFEN!

Familienfreundliches Reihenhaus mit Terrasse, Balkon & Garten im SUBIN23 – Ideal für urbane Naturliebhaber zu kaufen!

Die Lage – Natur trifft Stadt

Der begrünte Innenhof mit Spielplatz und Urban Gardening schafft ein einzigartiges Miteinander. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während die Wiener Innenstadt mit der U6 oder Badner Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist.

Das Haus – durchdacht & wohnlich

Zum Verkauf gelangt das Reihenhaus 1 im Projekt SUBIN23. Das Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung, eine angenehme Süd-Ausrichtung sowie attraktive Freiflächen mit Terrasse, Balkon und Eigengarten.

• Wohnnutzfläche: ca. 98,22 m²
• Balkon: ca. 3,07 m²
• Terrasse: ca. 11,95 m²
• Eigengarten: ca. 23,82 m²
• 4 Zimmer, optimale Aufteilung für Familien
• Ausrichtung: Süd

Die Ausstattung – hochwertig & energieeffizient

• Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Moderne Sanitärausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung, Wärmepumpenversorgung
• Photovoltaik am Dach, Niedrigenergiehausstandard

Eckdaten

• Reihenhaus: RH 1
• Wohnnutzfläche: ca. 98,22 m²
• Balkon: ca. 3,07 m²
• Terrasse: ca. 11,95 m²
• Garten: ca. 23,82 m²
• Zimmer: 4
• Ausrichtung: Süd

Kosten

• Kaufpreis: € 589.000,–
• PKW-Stellplatz: € 25.000,–
• Motorradstellplatz: € 3.000,–

PROVISIONSFREI!

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder [email protected]

IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.