"Wienerberg 3 Zimmer, Garage, Golf"

Wienerberg

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses.

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über:

• zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²),
• ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²,
• eine voll ausgestattete Küche,
• ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
• sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:

• edle Parkettböden in allen Wohnräumen,
• Fußbodenheizung,
• Klimaanlage von Daikin,
• vollständige Möblierung,
• Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a).

Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <10.000m
  • Apotheke <10.000m
  • Klinik <10.000m
  • Krankenhaus <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <10.000m
  • Kindergarten <10.000m
  • Universität <10.000m
  • Höhere Schule <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <10.000m
  • Bäckerei <10.000m
  • Einkaufszentrum <10.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <10.000m
  • Bank <10.000m
  • Post <10.000m
  • Polizei <10.000m
• Verkehr
  • Bus <10.000m
  • U-Bahn <10.000m
  • Straßenbahn <10.000m
  • Bahnhof <10.000m
  • Autobahnanschluss <10.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap