Erdgeschosswohnung mit Garten und Seeblick

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Blick in Richtung Neusiedlersee ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 72 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 62 m²) sowie einer sonnigen Terrasse (ca. 12 m²).

Die Ausstattungs-Highlights:

• Parkettböden & Fliesen
• Fußbodenheizung & Zentralheizung
• Klimaanlage
• Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster
• Personenaufzug
• Seeblick & Fernblick
• Ostseitige Terrasse
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Die Lage-Highlights:

• Neusiedler See in Sichtweite
• Supermarkt ca. 5 Gehminuten
• Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustür
• Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege
• Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 243.900,–. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

• NEUBAU, Baujahr 2020
• 15 Wohneinheiten
• Grundrisse mit Flächen von ca. 40 m² bis ca. 72 m²
• großzügige Freiflächen
• Balkone, Terrassen und Eigengärten
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
• modernes Wohnkonzept
• Personenaufzug.

Lage und Verkehrsanbindung

Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden.

Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <1.000m
• Polizei <5.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <9.000m
• Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap