3-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt Zentrum

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenstadt bietet auf 69 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Erbaut im Jahr 1954, verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Die elektrische Etagenheizung sorgt für effiziente Wärme. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu allen Einrichtungen. Derzeit bis Ende 2026 vermietet, eignet sie sich ideal als Investition.

• 69 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Elektrische Etagenheizung
• Kellerabteil verfügbar
• Zentrale Lage in Eisenstadt
• Baujahr 1954, vermietet bis 2026

Lage & Umgebung

Eisenstadt überzeugt mit entspannter Lebensqualität und vielfältigem Angebot an Gastronomie, Kultur und Freizeit. Kindergarten in 270 m, Supermarkt in 400 m, Bus in 100 m und Bahn in 450 m erreichbar. S31-Schnellstraße in 2-3 Minuten, Wien in 45 Minuten mit dem Auto. Nahegelegene Parks wie Andrea-Fraunschiel-Park in 800 m und Schloss Esterházy in 850 m laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung zu Neusiedler See in 30 Minuten ist ideal für Ausflüge.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, derzeit vermietet bis Ende 2026
• Energieausweis: HWB 161 kWh/m²a (Klasse E), FGEE 3,51 kWh/m²a (Klasse F), ausgestellt 2023
• Baujahr 1954
• Kellerabteil vorhanden (nicht im Eigentum)