Bezugsfertige Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung in der Thermenregion Stegersbach

Exklusive, vollständig ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage – Stinatz / Thermenregion Stegersbach

Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage (Baujahr ca. 2009) in einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand von Stinatz. Die Lage bietet absolute Ruhe, Waldrandnähe und ein besonders angenehmes Wohnumfeld in der beliebten Thermenregion Stegersbach. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Mehrparteienhauses.

Die Wohnung umfasst ca. 87,66 m² Wohnfläche, einen idealen 3-Zimmer-Grundriss sowie einen Masterbedroom mit eigenem En-Suite-Badezimmer.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 13,8 m² großen Loggia/Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage

• Moderne, offene Küche mit Essplatz

• Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC)

• Weiteres Schlafzimmer

• Büro / drittes Zimmer

• Zweites Badezimmer, ebenfalls mit Dusche & WC

Hochwertige Renovierung & modernstes Wohngefühl

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert:

• Elegante Parkettböden

• Neue moderne Türen samt Türstöcken

• Stilvolle, harmonische Wandgestaltung

• Wohnraumlüftung für bestes Raumklima

• Luftwärmepumpe – energieeffiziente, moderne Heizung

Betriebskosten & Heizkosten

• Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: ca. 240 € / Monat

• Heizkosten: ca. 101 € / Monat

All-Inclusive – vollständig möbliert & voll ausgestattet

Die Wohnung wird hochwertig möbliert UND voll ausgestattet verkauft – ein echtes „Rundum-Sorglos-Paket“.

Im Kaufpreis inkludiert:

• Komplette Möblierung

• Voll ausgestattete Küche

• Geräte wie Kaffeemaschine, Kleingeräte, Kücheninventar

• Beleuchtung, Dekoration & viele weitere Extras

Einziehen ohne Aufwand – Koffer packen und sofort einziehen.

Zusätzliche Vorteile

Zur Wohnung gehören:

• Ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum

• Ein Carportplatz direkt vor dem Haus – bequem und wettergeschützt

• Zwei Allgemeinräume (Abstellraum & Fahrradraum)

• Ein eigener Müllraum für die Wohnanlage

Lage – idyllisch, ruhig & naturnah

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung am Waldrand, mit sehr angenehmer Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Die Thermenregion Stegersbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Therme, Golfplatz, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot.

Eine exklusive, hochwertig renovierte Eigentumswohnung in absoluter Ruhe- und Waldrandlage – voll ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Komfort und Natur in perfekter Kombination suchen.

Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
📞 Florian Papst – Tel. 0680 / 114 64 50

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.