Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt „Am Hafen“ in Neusiedl am See, direkt am Neusiedler See. Dieses Neubau-Projekt aus dem Jahr 2018 verbindet Natur und moderne Architektur zu einzigartigen Wohlfühlräumen. Die Wohnflächen reichen von ca. 58 m² bis 162 m² und bieten ungestörten Seeblick sowie intelligente Raumaufteilungen. Die Einheiten verfügen über großzügige seeseitige Terrassen mit Lärchenholzdielen und Lichtkuppeln für optimale Helligkeit. Hochwertiger Parkettboden, moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie außenliegende Raffstores sorgen für Komfort. Die verkehrsberuhigte Lage priorisiert Fußgänger und schafft eine ruhige Atmosphäre. Optional sind Nurglaswände für mehr Transparenz erhältlich.

• Ungestörter Seeblick in jeder Einheit
• Großzügige seeseitige Terrassen mit Lärchenholzdielen
• Lichtkuppel für extra Helligkeit
• Hochwertiger Parkettboden
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Außenliegende Raffstores und Jalousiesteuerung
• Verkehrsberuhigtes, fußgängerfreundliches Umfeld
• Optionale Nurglaswände

Das Projekt liegt nur wenige Meter vom offenen Neusiedler See entfernt, nahe dem Strandbad, Union Yacht Club und der Mole West. Die Anbindung ist ausgezeichnet: A4/B50 und Bahn in der Nähe, ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Nahversorgung umfasst Gastronomie in 0,5 km, Arzt in 1,6 km, Schule in 1,5 km, Kindergarten in 2,0 km und Lebensmittel in 2,3 km. Bus in weniger als 500 m, Bahnhof in 1,5 km und Autobahnanschluss in 5 km. Die Lage zwischen Wien und Bratislava bietet ideale Voraussetzungen für pendlerfreundliches Wohnen.

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 33,1 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,8 kWh/m²a (Klasse A), gültig bis 2028
• Neubau mit Erstbezug
• Wohnflächen: 58 bis 162 m²
• Kaufobjekt