Rund um 7100 Neusiedl am See

Wohnung Seenähe Klimaanlage Tiefgaragenplätze inklusive

495.000
6.015/m²
  • 82 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.08.2026
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2019
Neuwertig · Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock
Gebäude mit 2 Stockwerken
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Exklusives Designer-Apartment in Seenähe – Neusiedl am See – für Menschen, die nicht einfach wohnen – sondern genießen.

Eleganz, Ruhe & Lifestyle – Wohnen auf höchstem Niveau

In unmittelbarer Nähe des Neusiedler Sees erwartet Sie dieses außergewöhnliche Apartment im 2. Obergeschoss – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die modernes Wohnen, exklusives Design und ein hochwertiges Ambiente schätzen.

Dieses Domizil vereint stilvolle Architektur mit komfortabler Ausstattung und schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Architektur & Wohngefühl

Bereits beim Betreten des Apartments eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Design:

  • Offener Wohn- und Essbereich mit modernster Einbauküche – ein Ort für Genuss, Gespräche und entspanntes Zusammenkommen
  • Zwei elegante Schlafzimmer
  • Hochwertiges Bad mit edler Dusche
  • Balkon und Loggia – Ihre privaten Outdoor-Oasen für Sonnenuntergänge und ruhige Auszeiten
  • Edle Parkettböden und eine modernst ausgewählte Möblierung, die das Apartment sofort bezugsfertig macht
  • Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um ein exklusives Wohnambiente auf höchster Ebene zu schaffen.

Ausstattung für höchste Ansprüche

  • Klimaanlage für ideale Temperaturen zu jeder Jahreszeit
  • 3-fach verglaste Fenster – effizient, hochwertig und flüsterleise
  • Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre
  • Zwei großzügige Tiefgaragenplätze inklusive

Resort-Charakter: Die exklusive Anlage

Genießen Sie den Luxus eines hauseigenen SPA- und Wellnessbereichs, der sonst nur in gehobenen Resorts zu finden ist:

  • Hallenbad für ganzjährigen Badegenuss
  • Outdoorpool für warme Sommertage
  • Saunabereich für Entspannung und Regeneration
  • Fitnessraum mit modernen Geräten

Neusiedl am See zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region. Die Seenähe, hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und exzellente Verkehrsanbindung bieten ein Wohnumfeld der Extraklasse.

Egal ob sportliche Aktivitäten, Kulinarik, Shopping oder einfach die Ruhe des Sees – alles liegt nur wenige Schritte entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Kindergarten <1.500m
    • Schule <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.000m
    • Einkaufszentrum <4.000m
  • Sonstige
    • Bank <1.000m
    • Geldautomat <1.000m
    • Post <1.000m
    • Polizei <4.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <4.000m
    • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 7100

Neusiedl am See

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
82,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Vollküche

Gesamtkaufpreis

495.000
6.015/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
589€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Dokumente
  • EA-gesamt
    485KB · PDF
  • Grundriss
    201KB · PDF
  • LP
    2,78MB · PDF
  • Garage
    190KB · PDF
  • Plan
    205KB · PDF
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