Feldkirchen/St. Ruprecht - Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe

Im zweiten Obergeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich diese helle und moderne Eigentumswohnung.

Sie besteht aus einem schönen, freundlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, einer Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt.

Ein geschlossener Garagenplatz in der Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum ist um € 11.000,- mitzuerwerben.

Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich.

Aufzug ist keiner vorhanden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).

Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.

Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.

Fordern Sie weitere Informationen an!

Mag. Benjamin Dörfler

[email protected]

0676 5212094

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
• Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
• für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.