Top-Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis

Diese attraktive Anlegerwohnung bietet eine sichere und langfristige Rendite durch ein aufrechtes Mietverhältnis bis 29. Februar 2028.

Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2022 von der Riedergarten Gruppe – einem der führenden Kärntner Bauträger.

Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung:

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
• Zwei helle Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Tiefgaragenplatz optional/separat erhältlich

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 29. Februar 2028 und eignet sich ideal als Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko. Die laufenden Mieteinnahmen sorgen für planbare Erträge und machen dieses Objekt zu einer stabilen und wertbeständigen Investition in einem modernen Wohnprojekt.

Highlights:

• Neubau 2022 – hochwertiger Riedergarten-Standard
• Befristet vermietet bis 30.04.2028
• Küche im Kaufpreis enthalten
• Tiefgaragenplatz separat erwerbbar
• Sehr gute Infrastruktur & attraktive Lage
• Ideal für Anleger, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen

• Ideale Lage zwischen Stadt und See.
• Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum.
• Lichtdurchflutete Eigentumswohnung.
• Attraktiver Balkon.
• Moderner Grundriss.
• Hochwertige Basisausstattung.
• Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee.
• Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgehbung.