Auenblick - Wohnen mit Wörthersee im Blick

Auenblick - Wohnen mit Wf6rthersee im Blick

Der Blick schweift fcber das Wasser, die Ufer des Wf6rthersees liegen in greifbarer Ne4he, we4hrend die Stille der erhf6hten Lage den Alltag vergessen lässt. Vier hochwertige Wohneinheiten in Auen am Wf6rthersee, verbinden die Freiheit des Sees mit der Ruhe eines naturnahen Rfcckzugsortes 30bfudf67lf6s Sonobb fudflfc zum Strandbad Schiefling, fcbergeben von Weitle4uftigkeit und Weitsicht.

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon, Seeblick und Eigengarten

Gemfctliche, kleine, Wohneinheit im Erdgeschoss von Haus A. Wohnraum von ca. 45 Quadratmeter, Terrasse mit rund 18 Quadratmeter und Eigengarten mit etwa 44 Quadratmeter Fle4che.

Die Raumaufteilung folgt einer klaren Logik, die dcberge4nge zwischen Innen und Außen sind fliedfend. Der Garten f6ffnet sich zum See, die Terrasse wird zur Erweiterung des Wohnraums.

Ein erstklassiges Wohnkonzept ffcr Singles & Paare jeglichen Alters die das Besondere suchen.

Highlights im dcberblick

Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick | TOP 2

• Wohnfle4che: 44,87 m2
• Zimmer: 2
• Gartenfle4che: 44,22 2
• Terrassenfle4che: 18,09 m2
• Kellerfle4che: 6,71 m2
  
• Umgebung: 5 Minuten bis Velden am Wf6rthersee
• Seezugang: Strandbad Schiefling & freier Seezugang Auen beides nur ca. 600m entfernt
• Mitgestaltungsmf6glichkeit: In Abhe4ngigkeit vom Kaufzeitpunkt
• Baubeginn: September 2026  8 Ihre Chance, von Anfang an dabei zu sein
• Fertigstellung: Dezember 2027
  
  Ausstattung:
• Moderne Fudfbodenheizung ffcr ganzje4hrigen Komfort
• Hochwertige Materialien und Oberfle4chen
• Grodfzfcgige Fensterfronten ffcr lichtdurchflutete Ziele
• Fahrradabstellraum ffcr alle Eigentfcmer
  

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persf6nlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihren Auenblick am Wf6rthersee.

Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verffcgung:

Haus A:

EG | a0TOP 1 | 2 Zimmer | Wohnfle4che: 53,91 m2 | Garten: 79,37 m2 | Terrasse: 14,18 m2 | ab 449.00 €
EG | a0TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfle4che: 44,87 m2 | Garten: 44,22 m2 | Terrasse: 18,09 m2 | ab 385.000 €
1. OG | a0TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfle4che: 115,58 m2 | Balkon: 37,55 m2 | ab 995.000 €

Villa:

KG/EG/OG 0| 0TOP 4 | 4 Zimmer | Wohnfle4che: 121,44 m2 | Garten: 423,70 m2 | Dachterrasse: 13,62 m2 | Terrasse: 22,18 m2 | Kaufpreis 1.190.000 €

Parkpltze (ab € 12.500) ffcr Ihre Fahrzeuge

Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentfcrer/Eigentfcbertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann ffcr die Richtigkeit und Vollste4ndigkeit keine Gewe4hr b0bernommen werden. Zahlenangaben kf6nnen gegebenenfalls gerundet sein oder auf Sche4tzungen beruhen. Irrtfcmer und c6nderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Gere4te wurden nicht auf Ihre Funktionstfcchtigkeit fcberprfcft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtfcmer und c6nderungen sind vorbehalten.