Penthouse Klagenfurt, 49m² Terrasse

Einführung

Dieses helle Penthouse in Klagenfurt am Wörthersee in der 7. Etage bietet 49,2 m² Wohnfläche und eine sonnige Westterrasse von 13,8 m². Es eignet sich ideal als Anlegerobjekt mit Erstbezug im Baujahr 2025. Der durchdachte Grundriss umfasst Vorraum, westseitig ausgerichteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dachfenster und separates WC. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und Abstellraum für mehr Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume und moderne Grundrisse sorgen für angenehmes Wohngefühl in hochwertiger Basisausstattung.

Highlights

• Sonnige Westterrasse 13,8 m²
• Erstbezug 2025
• Lichtdurchflutete Räume
• Separates WC
• Badezimmer mit Dachfenster
• Kellerabteil und Abstellraum
• Moderne Grundrisse
• Ideal als Anlegerobjekt

Lage & Umgebung

Das verkehrsberuhigte Quartier liegt ideal zwischen Stadt und Wörthersee. Supermarkt, Bäckerei und Bus sind in unter 2 Minuten erreichbar. Universität in 5 Gehminuten, Europapark ebenso. In 10 Radminuten erreichen Sie das Zentrum oder den Strandbad Klagenfurt. Der Westbahnhof liegt direkt vor der Tür, Apotheke und Schule in unmittelbarer Nähe. Zum Wörthersee sind es 15 Gehminuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Privat: € 355.000
• Anleger: € 328.375 netto zzgl. USt. € 394.050
• Riedergarten-Mietenpool optional
• PV-Anlage im Wohnpark