Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

VITRINO Happy together - 4 Zimmerwohnung Neubau!

544.900
5.855/m²
  • 93 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 10 Tagen online
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Sofort verfügbar
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnen in Klagenfurt am Wörthersee – einer Stadt, die Lebensqualität, Natur und urbanes Flair auf einzigartige Weise verbindet. Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 93,06 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage Kärntens.

Der Erstbezug garantiert Ihnen topmoderne Ausstattung und einen erstklassigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche mit einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Verweilen einlädt. Durch den großzügigen Wohnraum mit Parkettboden und die Fußbodenheizung schaffen Sie sich ein behagliches und warmes Ambiente. 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit einer Badewanne und einer Dusche machen das Angebot komplett.

Der Balkon mit herrlichem Grünblick lädt Sie ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Dank der südöstlichen Ausrichtung können Sie bereits am Morgen die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon begrüßen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei ermöglicht.

Der Tiefgaragenplatz kostet € 25.000,--.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Klagenfurts bringen.

In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf:

  • Ärzte
  • Apotheke
  • Schule
  • Supermarkt
  • Bäckerei sind bequem erreichbar.

Den Wörthersee erreichen Sie direkt über den Radweg, der direkt am Haus vorbeiführt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl 0664 818 41 16

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 9020

Klagenfurt am Wörthersee

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Eckdaten

Zimmer
1 Bad · 1 WC
Fläche
93,1 m² Wohnfläche · 93,1 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

544.900
5.855/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
443€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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