Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Modernes Wohnen im Vitrino- Neubau- Seenähe

389.900
5.279/m²
  • 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 3 Bäder

Weitere Details

Seit 10 Tagen online
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Sofort verfügbar
2. Stock

Über diese Wohnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausgezeichnet mit der ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude und Quartiere in Österreich) ist dieser Neubau zwischen Viktring und Waidmannsdorf.

Diese neuwertige und perfekt aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf  ca. 79,1 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie hier eine ideale Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Der hochwertige Eichen/ Parkettboden sorgt für eine schöne Optik und ein behaglisches Wohngefühl. Die moderene Wohnküche mit offenem Design lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über eine kleine Loggia im Eingangsbereich und einen ca. 8 m² großen Südbalkon. Die gesamte Wohnanalge verfügt über großzügige Freiflächen, eine Tiefgarage und eine ÖGNI Gold Zertifizierung ( hochwertige, offizielle Auszeichnung für nachhaltige Gebäude in Österreich)

Das Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen Dusche ausgestattet und das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluß, eine Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizung kombiniert.

Der Tiefgaragenplatz kostet EURO 25.000,-

Dieser Wohntraum steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Rufen Sie mich unverbindlich an, ich berate Sie sehr gerne zu diesem schönen Wohnprojekt.

Cornelia Schmid +43 664 220 63 31

Rund um 9020

Klagenfurt am Wörthersee

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 3 Bäder
Fläche
73,9 m² Wohnfläche · 82,2 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Dusche
  • Balkon
    8,4m²
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

389.900
5.279/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
328€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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