Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes. Auf ca. 64 m² Nutzfläche gibt es ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Zwei der drei Räume haben Zugang zur Terrasse. Eine großzügige Küche (unmöbliert), das Bad, ein separates WC und der Abstellraum sind jeweils auch vom Vorraum zu begehen.

Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung weißt teilweise Renovierungsbedarf auf.

Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 99,00, die Heizkosten auf ca. € 48,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.

Laut Auskunft der Gemeinde ist kein Zweitwohnsitz möglich!

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <200m
  • Apotheke <9.350m
• Kinder & Schulen
  • Schule <400m
  • Kindergarten <9.200m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <450m
• Sonstige
  • Geldautomat <100m
  • Bank <100m
  • Post <175m
  • Polizei <100m
• Verkehr
  • Bus <100m
  • Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap