Helle Wohnung mit Loggia und Bergblick nahe Weißensee

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Greifenburg nur wenige Minuten vom Naturparadies Weissensee.

Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5 m² bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Link zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/birk-1819-mr

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982.

Die Raumaufteilung überzeugt durch:

• einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
• angrenzende Küche mit Abstellraum
• zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• ein getrenntes WC

Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mittels Radiatoren.

• Zusätzlich sorgt ein Zusatzofen (Holzofen) mit Kochfunktion in der Küche für behagliche Wärme
• und auch im Wohnzimmer, gibt es einen weiteren Kaminanschluss.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• ein großzügiges Kellerabteil (ca. 15–20 m²)
• ein Carport-Stellplatz

Besonders positiv hervorzuheben ist der sehr gute Rücklagenstand der Wohnanlage, wodurch zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen gut abgesichert sind.

Laut Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsarbeiten geplant, und die Fassade inklusive Vollwärmeschutz wurde vor wenigen Jahren erneuert.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.