Sonnige Wohnung in erhöhter grüner Ruhelage mit Stellplatz

Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke, in erhöhter und sonniger Wohnlage mit viel grüner Umgebung.

Die Wohnanlage aus dem Jahr 2000 besteht aus zwei Gebäuden mit ca. 12 Wohnungen und den nordöstlich angeordneten Parkplätzen.

Viel allgemein nutzbare Fläche mit Spielplatz und die schöne Natur rundherum sprechen für Familientauglichkeit.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Hier heißt es nur mehr einrichten und einziehen!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon
• Abstellraum
• WC mit Fenster
• Bad mit Fenster
• Kellerraum
• Pkw Stellplatz APL 9 ist inkludiert

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

KAUFNEBENKOSTEN:

• Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
• Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
• Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.