Wohnung in Fachhochschulnähe ideal für WG und Anlage

Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre unschlagbare, zentrale Lage und eignet sich perfekt als Geldanlage oder günstige Wohnung für Singles, Paare und Wohngemeinschaften.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für das gemeinsame Leben bietet. Zwei separate Schlafzimmer garantieren flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Vermietung an Studierende als WG. Ein funktionales Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche übergeben.

Hinweis: Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil und kein eigener Pkw-Stellplatz. Kostenlose öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle sind ca 4 Gehminuten entfernt.

Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 17. September von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr mit Voranmeldung unter 0676 79 44 0 46.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:D
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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