Helle Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Garage

Zum Verkauf gelangt die parifizierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses in Steinfeld im Drautal. Die Wohnung bietet rund 93,15 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch das außergewöhnlich umfangreiche Zubehör: Ein großer Garten, eine eigene Garage, mehrere Kellerräume sowie Holzlager und Gartenlaube bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine klassische und großzügige Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Badezimmer, separatem WC und geräumiger Diele. Das Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt und vermittelt einen besonders wohnlichen Charakter.

Zur Erdgeschosswohnung gehören laut Wohnungseigentumsvertrag:

• ca. 93,15 m² Wohnfläche
• ca. 406 m² Garten
• ca. 19,20 m² PKW-Garage
• ca. 9,60 m² Holzlage
• ca. 15 m² Gartenlaube
• drei Kellerräume mit insgesamt ca. 43,40 m²

Damit bietet diese Einheit ein Platzangebot, das weit über jenes einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht. Besonders der große Garten macht die Wohnung für Familien, Gartenliebhaber oder Käufer interessant, die ein Wohngefühl ähnlich einem eigenen Haus suchen.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtet und später erweitert bzw. adaptiert. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl (aktuell nicht funktionsfähig) und Festbrennstoffen. Der Heizraum ist als gemeinschaftlich genutzter Bereich vorgesehen.

Die Lage im Ortsgebiet von Steinfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten des oberen Drautals liegen praktisch vor der Haustüre.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine geräumige Wohnung mit außergewöhnlich viel Freifläche und Zubehör suchen.